1982〜1992年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
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ホルトハイム長住西
福岡県福岡市城南区樋井川三丁目
/ 七隈駅 徒歩34分
1987年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,615万円
23.9万円/㎡
763
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AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,898万円
19.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月6日
ホルトハイム長住西
1,380万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 67.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,380万円 | 20.4万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,880万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,090万円 | 28.2万円 | 4階 | 74.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,198万円 | 29.6万円 | 4階 | 74.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ホルトハイム長住西 福岡市城南区樋井川三丁目 | 七隈駅34分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア荒江II 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅15分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/16 | クローバーハイツ荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/13 | サニークレスト荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/08 | 朝日プラザ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 1,344万円 | 22.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/17 | ダイアパレス飯倉 福岡市城南区飯倉一丁目 | 茶山駅17分 | 1,198万円 | 22.7万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/07 | ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅9分 | 1,800万円 | 25.0万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/03 | ふよう別府ハイツ 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 1,630万円 | 21.4万円 | 76.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅3分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | アムール別府II 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/10 | アムール別府 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,350万円 | 25.3万円 | 53.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/17 | サンビューハイツ友泉 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅21分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/20 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/13 | 神松寺サンハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅19分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/15 | エバーライフ長尾台 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 880万円 | 16.7万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | |
| 2025/04/08 | ダイアパレス長尾パークサイド 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロマネスク長尾第2 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロマネスク城南 福岡市城南区片江一丁目 | 七隈駅22分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.66㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/13 | グランピア小笹 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅32分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.66㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/24 | ロマネスク長尾第3 福岡市城南区長尾三丁目 | 六本松駅30分 | 1,450万円 | 22.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 六本松駅27分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロマネスク長住西 福岡市城南区樋井川一丁目 | 七隈駅23分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヒューマンズ油山 福岡市城南区東油山五丁目 | 福大前駅34分 | 1,440万円 | 17.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/12 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 1,998万円 | 24.5万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。